回村里盖自建房、在乡村建小公园，都需要专业的乡村规划作为支撑。然而，传统的乡村规划往往需要邀请专业机构，对村民人数较少、村庄建设需求不高的乡村来说是一笔不小的负担。如何减轻乡村负担、帮助农村更好发展，已是当务之急。

　　近日，《金华市金义新区(金东区)“通则式”村庄规划草案》已通过区规委会审议并获市政府批复。据悉，该规划将作为乡村地区开展国土空间开发保护活动、实施国土空间用途管制、核发规划许可、进行各项开发保护建设活动的法定依据。

　　“通则式”村庄规划通盘考虑村民住房建设、乡村产业发展、公用和公共服务设施建设的相关需求，引导乡村地区开展符合国土空间规划的各类开发建设活动，为乡村破解规划难题。如农村建房，规划要求应充分利用原有宅基地、村内空闲地，不占永久基本农田，不占耕地或尽量少占耕地；引导集聚、预留空间，有利生产、方便生活；布局应与村庄整体建设风貌相协调，维系村庄传统格局和肌理。

　　同时，规划指出，农村住宅建设原则上实行联立式，严格控制建设独立式住宅；建筑户型设计充分尊重居民的日常生活和居住习惯；农村住宅居住部分建筑应符合建筑间距的规范要求；对房屋密集区的原址拆建房屋，若受周边条件限制，在四邻无意见的情况下，可酌情降低建筑间距标准；在文物保护单位、建筑保护地段周围及风景名胜区规划控制地段建设的村民住宅，其建筑高度和退让应符合文物保护和建筑保护的有关规定。

　　据了解，金东现有293个行政村(不包含赤松镇)中，适用通则的行政村有153个。我区将着力加强村庄规划编制的实效性、可操作性和执行约束力，进一步鼓励丰富村庄规划成果的表达方式，推动编制单位制作直观易懂的版本，让农民看得懂、好操作、能监督。

编辑：董亮