“村里终于有土地可以批给我们造新房啦！”连日来，曹宅镇山下洪村村民都在议论着同一件事——住宅小区建设。村支书郑秀菊指着村庄南部的一块空地说，“经过国土和规划部门审批，这个面积20余亩的区块将打造成一个花园式小区，建设农房36栋，每栋占地面积120或140平方米。”

　　伴随着农民建房难题的解决，山下洪村“三改一拆”工作势如破竹地推进。去年以来，曹宅将“一户多宅”整治、“无违建村”创建、“四边三化”等作为重点，因地制宜、疏堵结合，拆旧控新、严防死守，分类推进“三改一拆”工作。

　　“关于农民建房问题，对于符合‘一户一宅’政策的，如果材料齐全、手续完整，我们上门办理乡村建设规划许可证。如果不符合政策的，则督促村民尽快拆除老旧房。”曹宅镇副镇长丁金勇介绍介绍说，像山下洪村、曹宅村、潘村等建房需求迫切的村，采取统一规划、集中安置、拆旧建新、分批建房的方式。上明路、金溪村、龙二等村则结合旧村改造项目，有序拆除旧房，腾出空地，为日后批基建房打好基础。

　　说起统一规划、集中安置、分批落实的好处，丁金勇说，这样可以有效避免农户之间私下置换土地、哄抬地价的现象，同时，还能激发村民主动拆除危旧房的积极性，既减少了安全隐患，又确保了“一户一宅”政策的公平性。

　　“三改一拆”既是中心工作，也是民生实事。为了方便村民办理乡村建设规划许可证，镇规划所服务下移，推行上门服务制度。“与其让村民反复跑，不如我频繁走村。”去年开始，镇规划员申建勤就积极与村两委干部对接，实行流动补办规划许可证做法，大大节省了村民的办证时间和精力。原来，村民从递交材料审批到办证，需一个月左右时间，现在只要材料齐全，当天就能领到证件。去年以来，申建勤共办理补发乡村建设规划许可证近700本。

　　曹宅镇还结合“四边三化”行动，将曹塘澧公路、03省道和集镇主要干道两侧作为整治重点区域，落实责任，分段包干，根据区域、路段建立片长制、路长制，对沿线的违规广告进行专项整治，拆除落地和电线杆广告以及主要道路违章搭建，并对道路沿线乱堆乱放现象进行了全面整治。

　　数据显示，今年截至10月底，该镇共拆除各类违章建筑11余万平方米。

责任编辑：陈思颖